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  • 2016年房市冷冷清清,內政部統計顯示,6都買賣移轉棟數僅18萬棟,創下26年新低,比金融海嘯及SARS風暴時都還要慘,中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額,恐怕也將創11年新低。根據央行每月公布的五大銀行新承做房貸金額統計,去年前11月為3,910億元,月平均約355億元,如無意外,全年估計將低於4,300億元,創11年來新低紀錄,且與2015年全年4,464億元相比,年衰退估計逾4%;台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行承做房貸的比重,合計約占全體銀行的4成左右,一般被視為觀察房市的風向球地位。

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    央行統計顯示,五銀行新房貸金額2005年衝破5,000億元大關,接著的2007及2008年略為減少至5,000億元之下,但從2009至2014年雖跨越全球金融海嘯,卻連續6年均達到5,000億元之上,甚至在2011年更直逼6,000億元大關、創歷史新高。銀行房貸主管指出,在6年期間,房市在投資客大力炒作下,交易量暴增且房價大漲,央行也不得不祭出4次選擇性信用管制,抑制房價不正常飆漲,財政部也透過租稅手段,2015年房市終於反轉向下,投資客幾全部退場,近2年來全由自住客撐場,全年新承作房貸總額將連續3年下滑。銀行房貸主管認為,去年房市延續前一年的低迷,雖然央行大幅鬆綁房市管制,全年新承作房貸總額估計仍將持續下滑,並且低於2015年,再創11年新低。(工商時報)

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    (中央社記者張淑伶上海31日電)大陸各家電視台今晚播出的跨年晚會星光熠熠,更有不少台灣藝人登台;其中,藝人蔡依林、林志玲、羅志祥、李宗盛等今晚都將登台演出。 浙江衛視昨晚已先行舉行跨年演唱會,張惠妹除了演唱「一想到你呀」、「三天三夜」、「姐妹」等經典歌曲外,也和大陸演員鄧超合唱「聽海」,歌手蕭敬騰等人也在晚會中演出。 根據新浪娛樂, 江蘇衛視跨年演唱會節目單上聚集多位台灣歌手,包括蔡依林、林宥嘉、潘瑋柏、李宗盛等。歌壇大哥李宗盛將唱早年經典曲目「愛情少尉」、「愛如潮水」、「別怕我傷心」等組曲。 此外,林志玲加大陸歌手薛之謙一起表演換裝秀與脫口秀。 東方衛視今晚的跨年盛典節目單上的知名藝人則有羅志祥、王菲、陳奕迅、費玉清等人。 北京衛視跨年環球歌會上,有羅志祥、古巨基、黎明、張信哲、蕭亞軒等港台藝人,也有大陸藝人那英、崔健、郎朗等獻藝。1051231

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    (中央社記者陳偉婷台北9日電)膝關節磨損退化、發炎,有些老人家以為是缺乏鈣質,瘋狂補鈣,忽略治療、運動,反而讓膝蓋痛得更厲害。專家提醒,膝關節若疼痛或無法行走,應盡快就醫。 台北中山醫院骨科醫師吳濬哲表示,根據統計,台灣每10名70歲以上老年人,就有7名飽受退化性膝關節炎之苦,不僅疼痛,腿部關節活動受限,嚴重者甚至無法行走、只能以輪椅代步。 吳濬哲說,退化性膝關節炎是關節軟骨經多年使用,造成軟骨磨損、滑囊發炎及增生,高達85%患者最大的抱怨就是膝關節疼痛,問診後發現超過9成患者會自行吃止痛藥,但又擔心長期吃止痛藥會有副作用,對止痛藥又愛又恨。 不只自行服藥控制疼痛,吳濬哲說,超過5成長者以為補鈣可以改善退化性關節炎,但補鈣是預防骨質疏鬆,只能達到一些作用,不能全靠補鈣緩解發炎,關鍵還是要及早治療、均衡飲食、運動。 吳濬哲也提醒,粗重工作或運動負重過度,最容易造成退化性膝關節炎。門診觀察發現,尤其年輕病患常因運動過度,引發關節軟骨或韌帶受傷,像是深蹲、舉重等動作對膝蓋很傷,如同輪胎磨久耗損,苦果自然會出來。 林口長庚紀念醫院運動醫學科主治醫師張世昇表示,門診中因深蹲造成的運動傷害,年輕病患就明顯增加,有人肌肉拉傷,有人則是肌肉發炎、關節發炎受傷,更嚴重者甚至會引發退化性關節炎。 年輕人膝蓋受傷多是運動沒有循序漸進、做過頭,專家提醒,運動前應熱身,運動跑跳不要過度,也不要長時間在硬地或馬路上運動、慢跑。若要深蹲,初學者最好不要超過10分鐘。1060109
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